‘Lege kantoorpanden als gevolg van Corona’

Als architectenbureau zien wij hier natuurlijk nieuwe kansen

De coronacrisis heeft een enorme impact op onze economie en daarmee ook op veel bedrijven met kantoren. Doordat steeds meer mensen thuiswerken, komen kantoren leeg te staan. Als architectenbureau zien wij hier natuurlijk nieuwe kansen liggen. Want voor elke deur die dicht gaat, gaat er ook weer een nieuwe open.

Het effect van lege kantoorpanden is door de grote accountantskantoren in beeld gebracht

Accountants- en adviesorganisatie KPMG onderzocht hoe bedrijven wereldwijd omgaan met de coronapandemie. Aan het onderzoek deden vijftig Nederlandse bedrijven mee. Een van de uitkomsten is dat zeven op de tien bedrijven verwachten minder kantoorruimte nodig te hebben.

De belangrijkste reden is dat bedrijven het thuiswerken hebben ontdekt. In eerste instantie werd er noodgedwongen thuisgewerkt, om te voorkomen dat mensen elkaar besmetten. De vrees was dat thuiswerken tot minder productiviteit zou leiden, maar dat blijkt niet het geval te zijn.

Lege kantoorpanden geeft een geweldige kans

Naast de leegstaande kantoorpanden zien we ook een andere trend. Volgens statistiekbureau CBS komen er in de komende twintig jaar maar liefst 1 miljoen ouderenhuishoudens bij. Vooral het aantal 85-plus-huishoudens neemt sterk toe. Op dit moment zijn er nog niet voldoende voorzieningen om deze ouderenhuishoudens een onderdak te kunnen bieden.

Kantoorpanden die in de toekomst leeg komen te staan, zouden daarom goed kunnen worden getransformeerd tot flexibele levensloopbestendige woningen en kleinschalige gemeenschappelijke woonvormen voor ouderen. Een goed alternatief om in te spelen op de stijgende vraag naar voorzieningen voor ouderen.

Welke kantoren en locaties hiervoor geschikt zijn dient nader geïnventariseerd te worden. Met ontwerpend onderzoek kunnen architecten hier een belangrijke bijdrage aan leveren.

Geraadpleegde bronnen:

Het parool: Kantorenmarkt in zwaar weer

Rabobank: kwart miljoen ouderenwoningen gevraagd