REVITALISATIE DAAGT UIT TOT CREATIVITEIT EN MEEDENKEN

In Nederland ontstaat steeds meer verouderd vastgoed en ook leegstand. Voor vastgoedeigenaren zoals beleggers en ook, maar in mindere mate, bij woningcorporaties en zorginstellingen, bisdommen en kerkgenootschappen, is dat een toenemende zorg.

Revitalisatie is gezamenlijk ontwikkelen van scenario’s

Behalve groei, is er ook sprake van krimp die zorgt voor een veranderende vraag en probleemstelling. Hierbij gaat het in eerste instantie niet direct om ontwerpoplossingen maar veel meer om het gezamenlijk ontwikkelen van strategieën en ontwikkelscenario’s, waarbij naast specifieke kennis een abstract denkniveau, creativiteit en een integrale benadering van ons wordt verlangd.

Revitalisatie op meerdere niveaus

Revitalisatie, “een nieuw leven inblazen”, kan op meerdere schaalniveaus ontwikkeld worden. Dit kan leiden tot een zorgvuldige restauratie met herbestemming van monumenten tot een meerjarig strategisch voorraadbeleid van het vastgoed bezit van een corporatie. Maar ook tot het upgraden van een verouderd complex voor nieuwe gebruikers en een transformatie van een leegstaand kantoor voor nieuwe functies. En altijd maken we ons sterk voor duurzame oplossingen.

Bij revitalisatie is een haalbaarheidsonderzoek  de basis

Om dit de realiseren wordt meestal gestart met een haalbaarheidsonderzoek waarin op complexniveau bouwkundige en programmatische beperkingen en potenties in beeld worden gebracht, aangevuld met een marktconsultatie, financiële analyses, marketing en communicatiestrategie.

Een belangrijke ambitie van ons bureau is het streven naar een op termijn economische en maatschappelijke meerwaarde. En als revitalisatie de beste keus blijkt, kunnen we het hele proces van de voorbereiding tot de nazorg begeleiden.

Een mooi voorbeeld van revitalisatie

Het Rosenstock Huessy Huis in Haarlem is een prachtig voorbeeld van revitalisatie. Op de verdiepingen vindt een ingrijpende verbouwing en herindeling plaats ter realisatie van 6 appartementen. Omstreeks april 2021 worden deze woningen opgeleverd (fase 3), hierover leest u tegen die tijd meer, nu alvast de eerste foto’s.